CASA TERRERA EN EL TOSCAL SC CAPITAL - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Venta de propiedad tradicional con proyecto de ampliación confirmado en la mejor zona de Santa Cruz. Ideal para inversores o particulares que buscan crear una vivienda unifamiliar única en un barrio histórico en plena revalorización. Lo más destacado: Seguridad Jurídica Total: Dispone de Cédula Urbanística oficial emitida en enero de 2026 Documentación actualizada que garantiza la viabilidad del proyecto. Potencial de Crecimiento: La normativa permite la construcción de una segunda planta (remonta), lo que permite duplicar la superficie útil y crear una vivienda de dos niveles con terraza privada. Estado: Para reformar integralmente. La propiedad se vende con el proyecto técnico ya avanzado, lo que supone un ahorro de meses en trámites administrativos y costes de arquitecto. Superficie: Aproximadamente 46 m² útiles en planta baja, con posibilidad de ampliar significativamente en altura según el Plan Especial de El Toscal. Ubicación: En el corazón de El Toscal, a escasos minutos a pie del Parque García Sanabria y la zona comercial.

Extras

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Eficiencia Energética

En trámite

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